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重磅!太仓首笔!利好太仓二手房!

发布于2022-09-28 分类:本地要闻 来源:建行苏州太仓分行

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太仓首笔!

建设银行太仓分行落地二手房“带抵押过户”业务

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事关百姓民生

为进一步深化“放管服”改革,解决二手房交易过户中普遍存在的“转贷”问题,近期,太仓建行在苏州建行住房金融业务部的指导下,联合太仓市不动产登记中心成功落地太仓首笔二手房“带抵押过户”业务。

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市场痛点

以往的二手房交易过程中,如果卖方已有按揭贷款,需要先将房产解押后才能过户,而解押则需要卖方先将按揭贷款还清。在这一过程中,卖方需要先行筹措资金,垫付相关费用,容易导致二手房交易周期明显拉长,更有甚者会导致交易失败。

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落地带抵押过户新模式

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对接需求 创新思路

  在了解到市民陆先生想尽快过户的迫切需求后,太仓建行积极走访太仓市不动产登记中心,就“带抵押过户”模式开展了多轮沟通探讨,最终实现了有抵押房产可带抵押过户,采用买房银行贷款来还卖方银行贷款的办理模式,实现存量房买卖转移登记、抵押变更登记、抵押首次登记“三合一”办理。


服务民生 知心暖心

  “确实非常便利啊,现在不用等放贷结清就能过户交易,帮我们省去不少麻烦。”办理二手房交易过户的陆先生深有感触。

INFORMATION

 此次二手房“带抵押过户”业务的成功办理,既为市民带来了切实的便利,又是政银企携手创新共促房地产市场良性发展的一大实践。下一步,太仓建行将以二手房“带抵押过户”为契机,全力做好个人住房贷款金融服务,以大行担当为百姓市民带来幸福生活。

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来源:建行苏州太仓分行


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