近日，太仓市人民政府官网公布了《新建32058500220GB00147号地块批前公示》，位于科教新城文渊路东侧、桴亭路北侧，项目规划33幢叠墅、18幢小高层住宅产品，层高6-8F。
（总平面图）
（鸟瞰效果图）
（效果图）
2021-WG-4-2地块位于高新区天如路以南、文渊路以东、桴亭路以北，出让面积51917.6㎡，住宅用地，容积率1.0-1.6。
2021-WG-4-3地块位于高新区天如路以南、桴亭路以北、文澜路以西，出让面积51769.8㎡，住宅用地，容积率1.0-1.6。
2宗地块位置相邻，按照建设要求，均规划为城镇住宅、商服（商业用房计容面积不小于总计容面积的0.5%）。另外，两宗地块都要求在2024年3月18日前竣工，这也就意味着，3年后的科教新城将有更多小区交付，生活氛围也将越来越浓厚。
科教新城，位于太仓、上海、昆山三城交汇地带，北与太仓老城区隔新浏河相望，东、南与上海嘉定接壤，西至204国道。2020年7月，伴随着沪苏通一期通车，位于科教新城的太仓南站也投入了使用，板块交通优势愈加明显，出行便利。
作为“沪太一体化”重点区域，科教新城以“一带、两核、三片、多组团”的规划，板块势能得到了迅速的提升。区域中心的天镜湖，自然生态优美，周边配套商业、旅游、科技、教育、文化等多元化高端元素。区域在建项目日渐增多，各项功能配套日趋醇熟，宜居性日益显著，已成为太仓热门置业板块之一。
作为太仓的重要板块，科教新城是品牌房企争相进驻的“宝地”之一。2019年，建发房产以总价143389万元摘得地块，楼面价9384.2元/㎡。2020年2月上海旭辉以114688万元竞得科教新城土地，楼面价10006元/㎡。同年12月，禹洲集团以71777万元竞得科教新城地块，楼面价12768元/㎡！目前，板块内有天镜华府、翡丽云邸、建发天镜湾、金科旭辉悦章、仁恒时代天镜(楼盘详情户型图相册地图400-890-5618转1481)等项目，成交均价基本在21000-25500元/㎡之间。
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