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70个城市楼市情况公布 二手房上涨城市比1月份增加4个

发布于2017-03-22 分类:二手房资讯 来源:中国搜索

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3月18日,国家统计局公布2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,有56个城市新建商品住宅价格环比上涨。其中,2月份郑州市新建商品住宅价格环比下跌0.3%,排在70城跌幅榜的第四位,中部六省省会城市跌幅第一。

三亚市连续3个月涨幅第一

与1月相比,2月70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有12个,上涨的有56个,持平的城市有2个。环比价格变动中,三亚市最高,增幅为1.3%,自去年12月份以来已连续3个月环比涨幅第一;最大跌幅为0.6%,为深圳市,已连续3个月居跌幅榜第一或者并列第一。而在1月份环比价格变动中,最高增幅为1.7%,最大跌幅为0.5%。这反映了2月份房价最高增幅在收窄,最大跌幅在扩大。从涨跌幅城市变化数量来看,上涨的城市比1月份增加了11个,下跌的城市减少了8个,持平的城市减少了3个。

二手房上涨的城市比1月份增加了4个

2月份,郑州新建商品住宅价格环比下跌0.3%,在70个大中城市跌幅榜中,居于跌幅第四位,排在跌幅榜前三位的分别为深圳、锦州、成都,分别下跌了0.6%、0.5%、0.4%;在中部六省省会城市中,居跌幅榜第一位,武汉与合肥均下跌了0.2%,并列跌幅榜第二位,另外三个城市房价均环比上涨。

此外,进入70个大中城市统计范围的洛阳市和平顶山市,2月份新房价格分别环比上涨了0.2%和0.1%。

二手住宅价格方面,2月份70个大中城市中,价格下降的城市有11个,上涨的城市有55个,持平的城市有4个。与1月份相比,上涨的城市增加了4个。


分析:房价上涨的潜在压力仍然存在

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,3月份开始全国各地调控政策纷纷收紧,这说明房价上涨的潜在压力依然存在。包括增加外来人口社保的缴纳年限、实施认房又认贷等政策,都有助于降低投资投机购房需求的比例。后续随着政策效应的释放,部分城市房价过热的现象也有望减少,上半年全国70城房价指数走势也有望处于平稳运行的区间。(记者 胡审兵)


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