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苏州房贷利率涨不停!最高5.9%!马上还要大涨?

发布于2021-06-16 分类:本地要闻 来源:网络

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最近,楼市“加息潮”已经蔓延全国!

截止目前,全国近60多个城市调高了房贷利率,放款周期变长不说,有的城市还一度停贷,不难看出,这波房贷利率上涨是来的又凶又猛!

尤其是苏州,一夜间从原来的年化5.1%秒变5.7%,上调的涨幅力度全国首位!更绝的是,刚调了半个月不到,竟然又有风声传出,后期还要再上调的小道消息...

5.7%已成主流房贷利率

更不妙的是,不少银行表示后期还要上涨

或将重回2019年的房贷水平!

放款周期变慢、贷款审核变严!

刚需又要被“误伤了....

最新利率详情如下:

想买房的速度往下看——

01

苏州这波利率上涨来的太猛!

半个月不到多花14万!

2次大调还是大趋势?

5月底,居兄调查利率的时候,当时只有四大行的房贷在5.7%左右,其他偶都维持在5.65%。但今天咨询发现,不少银行已经紧跟四大行的节奏,小幅上调了房贷利率,比如——

苏州房贷利率涨不停!最高5.9%!马上还要大涨?

首套首贷基本采用:4.65+105BP,即年利率5.7%,换算成之前的说法就是上浮16%左右;

二套未还清基本采用:4.65+135BP,即年利率6%,换算成之前的说法就是上浮22%左右。

居兄测算了一下,如果按照100万贷款贷30年来算,上调前和上调后,利息差距很大!相比之前,现在办贷款的一个月要多还400,总利息多还14万!

贷款100万已经这样,那么贷款150万、200万、250万的呢...

当然了,这还只是现在的利率状态

在沟通的过程中

不少银行还表示后期还有上调的趋势——


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