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南北都有窗就是南北通透了?什么才是真正的好户型?

发布于2016-11-17 分类:专题导购 来源:房麦乐

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南北通透的房子一直受到购房者的追捧,但凡是南北两向开窗的,通通被称为是南北通透好户型,其实这样是错误的!那么南北通透的房子究竟好在哪里?什么才是真正的南北通透?



如何辨别真假南北通透?



开发商口中的南北通透户型,窗户一般都开在房间里面,而且餐厅和客厅没有贯通, 真正的南北通透户型是怎么样的?需要满足以下三点:


1)南北双阳台//窗户设计,需穿堂风几乎无遮挡



分析:客厅、餐厅相连,客厅直通南向阳台/窗户,餐厅直通北向阳台/窗户,无墙面遮挡



分析:南北通透的房子卧室基本上也是南北分配,两个卧室门相对,空气流通,同时也保护个人隐私


2)房间分居南北,门对门通风顺畅



分析:南北通透的房子卧室基本上也是南北分配,两个卧室门相对,空气流通,同时也保护个人隐私.


3)进深与开间之比介于1:1.5之间



分析:进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温.




南北通透的优势


1)采光效果佳

两面采光,即使是阴天也会比较明亮。

2)通风效果好

空气形成对流快,有利于异味迅速散出,还能保持干燥。

3)冬暖夏凉

朝南的房间能更多的接收阳光,朝北的房间相对凉爽一些,自然冷热的交叉循环


小编提醒:户型的南侧和北侧都有窗户;客厅、餐厅相连无遮挡;起居室也能形成空气的南北对流,同时满足以上三点才算是真正的南北通透。买房的时候,南北通透和伪南北通透一定要区分清楚






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